瑞隆商圈透天
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鼓山房產女王 瑞隆商圈近輕軌翻新整理車庫美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：63.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞崗二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：25.005 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.005 坪
- 土地面積：17.242 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「瑞隆商圈」中兼具生活機能與交通優勢的透天住宅。對於注重通勤便利、有大家庭居住需求（如 4 房格局）且希望避免老屋髒亂的買方來說，這是一個具吸引力的選項。特別是輕軌沿線的交通便利性，能有效提升日常出行效率。
是否值得購買： 視買方對「老屋維護成本」與「單價接受度」的評估而定，整體而言值得買，但建議慎重考慮。
主要理由：
- 地理位置優異：瑞隆商圈成熟度高，生活機能完善，且近捷運輕軌，長期居住便利性及資產保值性較佳。
- 使用價值高：25 坪規劃出 4 房 2 廳 4 衛，空間使用效率好，附設車庫亦解決了該區域停車難題。
- 注意重點：買方需評估 55 年屋齡後續維護成本，並確認翻新的品質細節；同時需斟酌每坪 63 萬的單價是否符合自身預算與未來轉手考量。若願意投入少量資金進行細部微調，此物件能提供相當高的居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
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